藤が丘スカイマンション

  • 愛知県名古屋市名東区宝が丘

  • 名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩10分

  • 1976年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
1,580万円
22.6万円/㎡
相場
1,593万円
22.8万円/㎡
854
1,346
1,839
2,332
AI査定結果
推定相場価格
1,593万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,346万円〜1,839万円
19.3万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
藤が丘スカイマンション
1,580万円（22.6万円/㎡）/ 5階 / 69.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は19.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/261,580万円22.6万円5階 69.8㎡ 3LDK南
2026/04/011,790万円25.3万円4階 70.7㎡ 3LDK南
2026/03/181,790万円25.3万円1階 70.7㎡ 3LDK南
2026/03/151,890万円26.7万円4階 70.7㎡ 3LDK南
2026/03/131,790万円25.3万円4階 70.69㎡ 3LDK南
2025/12/141,890万円26.7万円1階 70.7㎡ 3LDK南
2025/12/131,890万円26.7万円4階 70.69㎡ 3LDK南
2025/06/161,000万円14.1万円4階 70.7㎡ 3LDK南
2024/05/17750万円10.8万円1階 69.3㎡ 3LDK南
2024/05/01780万円11.3万円1階 69.3㎡ 3LDK南
2024/04/19830万円12.0万円1階 69.3㎡ 3LDK南
2024/04/06880万円12.7万円1階 69.3㎡ 3LDK南
2023/09/16890万円14.4万円4階 61.6㎡ 1SLDK南
2023/08/24990万円16.1万円4階 61.6㎡ 1SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
藤が丘スカイマンション
名古屋市名東区宝が丘
藤が丘駅10分 1,580万円22.6万円69.8㎡3LDK5階 / 6階建 南1976年43戸RC
2025/09/01三旺マンション第3名東
名古屋市名東区山の手三丁目
一社駅20分 1,250万円17.0万円73.33㎡4LDK2階 / 4階建 南1981年14戸RC
2025/06/18猪子石北住宅2号棟
名古屋市名東区香南一丁目
本郷駅29分 1,299万円18.6万円69.66㎡3LDK7階 / 10階建 南東1971年60戸RC
2025/02/26サントピア猪子石
名古屋市名東区猪子石二丁目
藤が丘駅24分 1,299万円17.9万円72.73㎡3LDK4階 / 7階建 南1978年17戸RC
2025/12/25上社北住宅2号棟
名古屋市名東区社口一丁目
上社駅13分 1,280万円17.7万円72.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1971年1戸RC
2024/02/20西一社ハイツ
名古屋市名東区高社一丁目
一社駅6分 1,580万円22.7万円69.48㎡2LDK4階 / 7階建 東1973年77戸RC
2025/03/23藤の木団地7号棟
名古屋市名東区藤里町
藤が丘駅17分 1,000万円17.9万円56㎡2LDK5階 / 9階建 南1974年64戸RC
2025/03/29ユニーブル上社
名古屋市名東区社台三丁目
上社駅8分 1,180万円21.4万円55.09㎡2LDK6階 / 7階建 南1976年18戸RC
2025/12/10星ケ丘アイリス北棟
名古屋市名東区名東本町
星ケ丘駅8分 1,790万円23.5万円76.15㎡2LDK+S6階 / 8階建 南東1973年93戸RC
2026/05/31星ケ丘アイリス
名古屋市名東区名東本町
星ケ丘駅7分 2,090万円24.2万円86.47㎡3LDK+S4階 / 8階建 南1973年93戸RC
2026/02/06ライオンズマンション虹ケ丘A棟
名古屋市名東区名東本町
星ケ丘駅5分 1,799万円24.8万円72.55㎡3LDK4階 / 9階建 南1979年62戸SRC
2025/11/14ライオンズマンション虹ケ丘D棟
名古屋市名東区名東本町
星ケ丘駅5分 1,780万円23.9万円74.38㎡2LDK3階 / 4階建 東1979年63戸RC
2026/05/23荘苑星ケ丘
名古屋市名東区にじが丘一丁目
星ケ丘駅7分 1,899万円27.4万円69.3㎡2LDK5階 / 8階建 南西1978年40戸RC
2026/04/04三旺マンション星ケ丘
名古屋市名東区亀の井一丁目
星ケ丘駅9分 1,850万円23.0万円80.37㎡3LDK3階 / 4階建 南東1981年22戸RC
2024/05/22ライオンズマンション一社
名古屋市名東区亀の井二丁目
一社駅7分 1,290万円19.0万円67.96㎡3LDK3階 / 3階建 南東1979年11戸RC
2025/02/02第2上社ハイツ
名古屋市名東区上社一丁目
上社駅3分 1,180万円19.6万円60.31㎡2LDK2階 / 10階建 南1977年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.7%上昇、名古屋市名東区では37.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は名古屋市名東区の平均と比較して91.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
17.1万円/㎡
前年比+5.7%
名古屋市名東区
11.8万円/㎡
前年比-37.6%
愛知県
名古屋市名東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤が丘スカイマンション
所在地愛知県名古屋市名東区宝が丘
交通名古屋市営東山線藤が丘駅徒歩10分
築年月1976年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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